十幾萬購買的車位，入手才一周就貶值近五萬，家住陳村萬科繽紛四季的朱小姐生氣得睡不著覺。與朱小姐同住萬科繽紛四季的多名業(yè)主也接連向南都反映，他們在去年年底購買了車位，但最近萬科重新發(fā)布車位價格，同樣位置的車位價格大幅跳水，最厲害的差價近10萬。萬科有關(guān)部門回應(yīng)稱該項目車位價格是按照一位一價制定，且報物價局備案，出現(xiàn)低價車位為位置偏遠或停車較難區(qū)域。
車位降價
業(yè)主：降價幅度大得太離譜
“太離譜了，我的車位才收了不到一周，相鄰位置的價格就降了近5萬，我的兩個車位一周之內(nèi)就貶值近10萬塊了。”家住萬科繽紛四季南區(qū)10號樓的朱小姐反映，她今年10月16日交訂金購買了兩個人防車位，每個價格16.8萬元，于10月28日交尾款收車位。據(jù)南都記者了解，10月30日，萬科銷售部門就發(fā)布了最新報價，沒售出車位普遍降價。在一份由萬科銷售部門發(fā)布的價目表上，記者看到與朱小姐所購車位相鄰位置的人防車位售價在13.5萬至14.5萬。
不僅報價大幅跳水，車位的實際出售價格更低。記者以購買車位為借口進入萬科繽紛四季南區(qū)的銷售部門，工作人員告訴記者，在11月7日發(fā)售當日下單即可獲得1.5萬優(yōu)惠，而對之前已經(jīng)購買過車位的，還將另外獲得2萬折扣。“這樣算下來，和我的車位相鄰區(qū)域，現(xiàn)在最多11萬就能買到，我兩個車位短短一周時間就縮水了近10萬塊，我老公和我大吵一頓，我也連續(xù)幾天睡不著。”
朱小姐購買的車位是人防車位，按照相關(guān)規(guī)定，她只能獲得20年使用權(quán)，萬科另外贈送46年使用權(quán)。比起朱小姐兩個車位共縮水9萬多，李女士損失就更大了，她一個車位就損失近10萬。李女士說：“萬科應(yīng)該給我們一個解釋，適當補償我們。”
開發(fā)公司：一位一價有備案
萬科有關(guān)部門昨日回應(yīng)稱，業(yè)主所反映的低價車位是極個別的位置很遠或很難停的微型車位，而且是計算了所有折扣(包括3天內(nèi)一次性付清等折扣)的價格，是這批車位里面?zhèn)�別條件較差的車位，而業(yè)主提到的之前購買的21.8萬車位是少量近大廳的優(yōu)質(zhì)車位，且也只有5個。這樣用目前最便宜的車位跟以往最貴的車位比較，沒有可比性。繽紛四季南區(qū)本次開賣的車位，產(chǎn)權(quán)車位絕大部分16.5萬-19.5萬/個，人防車位大部分14.5萬/個。萬科繽紛四季項目車位的價格是嚴格按照一位一價制定的，并且通過物價局價格備案，不同區(qū)域價格不同，完全合法合規(guī)。
