中新網(wǎng)6月14日電 本周適逢端午小長假，端午樓市冷清，市場觀望情緒濃重，但畢業(yè)季來臨，租房市場漲幅攀升，媒體稱高房價系根源。房企方面，雅居樂長沙拍地被曝出現(xiàn)最大烏龍，綠城新疆項目涉嫌商業(yè)賄賂。
6月10日 揚子晚報：雅居樂長沙拍地曝最大烏龍 白花9億人民幣
一條內容為“雅居樂長沙土地出讓擺烏龍損失將近9個億”的微博昨天下午在網(wǎng)絡上遭到圍觀，一位業(yè)內人士發(fā)表微博稱，長沙土地出讓，雅居樂在自己2.6億報價領先的情況下，突然又報出一個11.5億的價格成交，這個烏龍的代價是損失將近9億元的現(xiàn)金。而這是雅居樂首次進軍長沙拿地，這則微博之后被廣為轉發(fā)。
記者隨后登錄長沙市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)進行查看，果然發(fā)現(xiàn)了這則編號為[2013]網(wǎng)掛020號開福區(qū)湘江大道住宅用地的出讓記錄。這則記錄上清晰地顯示這幅面積為4萬平方米的地塊由廣州雅生房地產開發(fā)有限公司(雅居樂旗下公司)競得，起始價為17276萬元，成交價則高達115221萬元，競買保證金則為5180萬元。在下方的出價記錄一欄，則顯示第50輪時編號為“97366681”的競買人出價26096萬元，此時這一報價為最高價，此后幾乎在同一時間，同一編號的競買人卻再次報價115221萬元，土地拍賣也在4分鐘后終止于這第51輪報價。
過了不多久，另有業(yè)內人士分析這可能是雅居樂錯報地塊導致的烏龍。南京林業(yè)大學社會工作系主任孟祥遠在微博上表示，雅居樂可能本來還想再買另一幅地塊，但以11.5億元錯報了地塊，才導致這樣的“悲劇”。而另一幅地塊最終以11.5億元被綠地買走。
6月12日 北方網(wǎng)：端午樓市冷清售樓員著急上火 市場觀望情緒濃重
雖然端午小長假期間本市有6個新房項目開盤或加推，開發(fā)商想掀起一輪購房小高潮，但是這僅僅是開發(fā)商的“一廂情愿”，購房者并不買賬。售樓員小董對此深有體會，由于著急上火，她的嗓子又啞了。“這次與清明小長假時不同，上次是忙啞的，這次是急啞的。”小董說。
記者又走訪了南開區(qū)、河西區(qū)等多家新盤銷售中心，銷售人員均反映，與清明、“五一”小長假相比，端午小長假市場明顯冷清了，市場觀望情緒濃重。業(yè)內人士分析，3、4月份樓市銷售火爆，提前透支了購房需求，因此近期成交量下滑。根據(jù)市國土資源和房屋管理局公布的每日房價統(tǒng)計顯示，6月首周(6月1日至7日)天津市新建商品住宅共成交1888套，環(huán)比下滑了21%。
在首都師范大學教授郭海燕看來，受優(yōu)惠樓盤項目減少、各區(qū)域項目價格堅挺等因素影響，新房市場或將進入新一輪觀望期，近期成交量或將繼續(xù)下滑。
6月12日 北方網(wǎng)：端午樓市冷清售樓員著急上火 市場觀望情緒濃重
雖然端午小長假期間本市有6個新房項目開盤或加推，開發(fā)商想掀起一輪購房小高潮，但是這僅僅是開發(fā)商的“一廂情愿”，購房者并不買賬。售樓員小董對此深有體會，由于著急上火，她的嗓子又啞了。“這次與清明小長假時不同，上次是忙啞的，這次是急啞的。”小董說。
記者又走訪了南開區(qū)、河西區(qū)等多家新盤銷售中心，銷售人員均反映，與清明、“五一”小長假相比，端午小長假市場明顯冷清了，市場觀望情緒濃重。業(yè)內人士分析，3、4月份樓市銷售火爆，提前透支了購房需求，因此近期成交量下滑。根據(jù)市國土資源和房屋管理局公布的每日房價統(tǒng)計顯示，6月首周(6月1日至7日)天津市新建商品住宅共成交1888套，環(huán)比下滑了21%。
在首都師范大學教授郭海燕看來，受優(yōu)惠樓盤項目減少、各區(qū)域項目價格堅挺等因素影響，新房市場或將進入新一輪觀望期，近期成交量或將繼續(xù)下滑。
6月13日 京華時報：北京部分銀行首套房貸利率優(yōu)惠升至九折
據(jù)偉嘉安捷數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，五月北京個貸市場交易量漲幅14%。抵押消費類貸款的上升是造成五月北京個貸市場交易量上浮的主要原因，三月份瘋長的二手房交易量使得市場消化這部分人群后，使用抵押用于裝修的用途較多，助力非交易類貸款市場。與此同時，企業(yè)經營類貸款的增多也是交易量上升的一大“功臣”。
據(jù)偉嘉安捷與各大銀行統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，有部分銀行已將首套房貸款利率優(yōu)惠從八五折調升至九折。偉嘉安捷企劃經理吳昊告訴記者，目前，北京地區(qū)已有三分之一的銀行，把首套房貸利率優(yōu)惠提高到九折。主要原因是：六月是年中的分水嶺，根據(jù)往年交易慣例，銀行從進入六月份開始會逐漸收緊利率，放慢貸款速度；另一方面，隨著“國五條”政策的從嚴，住房貸款業(yè)務不免受到影響，銀行收緊房貸轉而指向中小企業(yè)融資貸款也是意料之中。不過偉嘉安捷認為，優(yōu)惠利率的小幅提升不會對借款人的還款月供壓力影響太大。
