問微博這兩天什么最火,答案非”切糕”莫屬。一時間在網(wǎng)上譽(yù)為2012中國最牛逼食物,甚至有”得切糕者,糕帥富也!”的說法。
@岳陽公安警事 官方微博上,警方在處理一起購買新疆核桃仁糖果(切糕)時引起的糾紛中,標(biāo)明“損壞的核桃仁糖果約16萬”。一車切糕就要16萬,不禁引起網(wǎng)友紛紛吐槽。
房地產(chǎn)利潤下滑 賣房不如賣切糕
其中,一條購房者用切糕作為單位代替現(xiàn)金進(jìn)行交易的微博引來熱議。"這套精裝修全景海景套房價值在2.5切糕左右,先生您給我3切糕,待會我找您四十腎"。“什么,一套精裝修全景海景套房才2.5切糕?”有網(wǎng)友評論道。讓網(wǎng)友大呼“賣房不如賣切糕”。
自房地產(chǎn)調(diào)控全面鋪開后,樓市在“限購”“限貸”“限價”等政策高壓下從“黃金時代”走向了“白銀時代”。成交下滑的同時,開發(fā)商因庫存積壓開始以價換量,開發(fā)商的利潤也就不斷下滑,甚至有些地王項目為了生存“零利潤”賣房。
據(jù)國家統(tǒng)計局預(yù)測,2011年下半年全國房屋平均售價下降3.5%。國泰君安分析師孫建平表示,一個毛利率40%、凈利率15%的房地產(chǎn)公司,房價下降15%,凈利潤下降40%;房價下降30%,項目將由高盈利變?yōu)樘潛p。
而在一段時間內(nèi),宏觀調(diào)控政策雖然不會加碼,但放松的可能性也不大,因此地產(chǎn)業(yè)的冬天并未算過去,高利潤的時代也將一去不復(fù)返,因此“賣房不如賣切糕”雖是笑侃,卻也折射出房地產(chǎn)業(yè)的囧境。
買房還是買切糕? 網(wǎng)友各有說辭
對于切糕掀起的熱潮,小編隨機(jī)采訪了幾位網(wǎng)友,大部分意料中的選擇了買房。“房子是不動產(chǎn),是能住人,能出租,能交易的東西。切糕是什么?是今天不吃明天就要壞了的東西。除非這個切糕是黃金做的,才會買它。”網(wǎng)友@媽媽紀(jì)表示肯定會選擇買房。
也有網(wǎng)友反駁道, “買切糕好啊,因為這是手上的東西,是快消品,適用人群又廣,趁著現(xiàn)在人氣高,趕緊買,轉(zhuǎn)手賣出去會更加升值。” 在云那端說。“買切糕屯起來也可以看到一個持續(xù)的收入,但是買房就需要看大環(huán)境,升降價不是自己能掌握的。”
“常常講別墅是身份的象征,現(xiàn)在切糕也是了。不同的是,切糕保質(zhì)期短,千金一擲,更有炫富的味道。買的人不講實用,只講買不買得起,千金一擲。”magic叮認(rèn)為切糕已上升到炫富。
