日前，商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布8月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為105.44，環(huán)比上升5.60點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場8月銷售額為990.6億元，環(huán)比上升7.09%。
樓市穩(wěn)定增強(qiáng)家居市場信心
近年隨著建材家居市場競爭日益加劇，本應(yīng)進(jìn)入“谷底”的8月淡季現(xiàn)已演變成為“金九銀十”的“先鋒月”，BHI自2012年起均超過7月，呈上升趨勢。同樣，2015年8月BHI繼上月反超之后，仍繼續(xù)向上攀升。
今年以來全國房地產(chǎn)市場持續(xù)調(diào)整，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，8月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為93.46，比上月提高0.43點(diǎn)，已連續(xù)3個(gè)月回升。1-8月份，商品房銷售面積69675萬平方米，同比增長7.2%，增速比1-7月份提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品房銷售額48042億元，增長15.3%，增速提高1.9個(gè)百分點(diǎn)。
建材家居景氣指數(shù)8月環(huán)比上漲
中國建材流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學(xué)分析認(rèn)為，在一系列寬松政策影響下，房地產(chǎn)市場持續(xù)呈現(xiàn)回暖態(tài)勢，使得前期壓抑的房地產(chǎn)剛性需求開始逐漸釋放，加上各大建材家居市場從8月就開始加大促銷力度，進(jìn)行旺季提前預(yù)熱，因此拉動了“人氣指數(shù)”，導(dǎo)致本月BHI各項(xiàng)分指數(shù)中唯獨(dú)“人氣指數(shù)”稍稍同比上漲，這一先行指數(shù)在黑暗中開始發(fā)光。
建材家居企業(yè)應(yīng)把握市場旺季
較上月環(huán)比來看，8月BHI分指數(shù)除“購買力指數(shù)”外，其它各項(xiàng)分指數(shù)較上月均有所上漲。秦占學(xué)分析稱，8月樓市成交的持續(xù)穩(wěn)定，這也使得建材家居市場信心回歸，加上對“金九銀十”有所預(yù)期，導(dǎo)致本月BHI分指數(shù)中的先行指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)”環(huán)比漲幅最大。他同時(shí)也指出，雖然逛建材家居市場的人在增多，但消費(fèi)者觀望情緒仍然濃厚，真正出手的并沒跟上，BHI分指數(shù)中唯獨(dú)“購買力指數(shù)”環(huán)比下降，形成“看多買少”的市場現(xiàn)象。
秦占學(xué)稱，當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)增長仍面臨較大下行壓力，為此他也建議建材家居企業(yè)用戰(zhàn)略眼光看現(xiàn)狀，在“慘烈”的市場競爭中首先要生存，先要把握住旺季機(jī)會，更要加快傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的步伐，擁抱“互聯(lián)網(wǎng)+”，發(fā)展智能建材家居賣場，最終促進(jìn)整個(gè)建材家居行業(yè)向現(xiàn)代化、規(guī)范化發(fā)展。(彭永生)
