全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議曾指出，2014年中國城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)的目標(biāo)任務(wù)是基本建成480萬套以上，新開工600萬套以上，其中棚戶區(qū)改造370萬套以上。櫥柜市場也將在經(jīng)濟(jì)回暖、房地產(chǎn)業(yè)投資力度明顯加大、城鎮(zhèn)化建設(shè)及保障房的加快建設(shè)的利好背景下得到更好的發(fā)展。
城鎮(zhèn)化成為櫥柜業(yè)新增長點(diǎn)
據(jù)2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況顯示，2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資86013億元，比上年名義增長19.8%(扣除價格因素實(shí)際增長19.4%)，比2012年提高3.6個百分點(diǎn)。其中，住宅投資58951億元，增長19.4%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.5%。商品房銷售面積比上年增長17.3%，比2012年提高15.5個百分點(diǎn)。在新城鎮(zhèn)化建設(shè)的帶動下，有專家預(yù)言可能會帶動1億套住房需求。此外，許多櫥柜企業(yè)高層人士對此也表示了極大關(guān)注和興趣，并表示城鎮(zhèn)化將會給櫥柜企業(yè)帶來新的發(fā)展機(jī)遇。有業(yè)內(nèi)人士表示，“二三線城市將主導(dǎo)中國內(nèi)需市場，而中央提出新型城鎮(zhèn)化，對于我國櫥柜產(chǎn)業(yè)來說，其意義重大，將會有效拉動櫥柜市場需求。”業(yè)內(nèi)人士還指出，以前有富余資金的老板都在炒房，是投機(jī)而不是投資，所以出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫。不過，三四線市場還是比較正常的，這是沒有投機(jī)成分的市場，金融危機(jī)以來做得最好的就是三四級市場，“這是櫥柜業(yè)未來一個新的增長點(diǎn)。”
櫥柜市場需求還可進(jìn)一步開發(fā)
另一位專家則表示，“中央持續(xù)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，勢必會拉動住房、裝修、家具等市場消費(fèi);此外，新型城鎮(zhèn)化也將助力我國房地產(chǎn)市場走強(qiáng)，屆時房地產(chǎn)將得到新一輪的發(fā)展。櫥柜作為一類主要用于房屋裝修的建材產(chǎn)品，其市場發(fā)展與房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展密切相關(guān)，櫥柜也將從中受益。可以說，新型城鎮(zhèn)化將是櫥柜消費(fèi)新的增長點(diǎn)。”櫥柜產(chǎn)業(yè)作為房地產(chǎn)市場的依附產(chǎn)業(yè)，二者的關(guān)系可謂是千絲萬縷。據(jù)報道，2013年中國城鎮(zhèn)化率為53.73%，比上年提高1.16個百分點(diǎn)，且近兩年我國城鎮(zhèn)化率實(shí)現(xiàn)逐年增長。
城鎮(zhèn)化是生產(chǎn)力發(fā)展的結(jié)果，是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然要求。城鎮(zhèn)化建設(shè)作為促進(jìn)中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，擴(kuò)大內(nèi)需的重要增長點(diǎn)，是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的又一亮點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)學(xué)界專家分析認(rèn)為，伴隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，將直接帶動基建、房地產(chǎn)、交通等系統(tǒng)發(fā)展，從櫥柜市場需求來看，櫥柜作為房地產(chǎn)的配套材料，國家提出推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，也將會拉動櫥柜市場需求。
