臺(tái)風(fēng)過(guò)境，屋頂漏水、墻面滲水、窗口進(jìn)水以及別墅的地下室受潮，是很多住宅都可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題。水患過(guò)后，應(yīng)及時(shí)為房屋做個(gè)全身“體檢”，否則很可能就此埋下居住隱患。
8月中旬的“尤特”剛過(guò)去不久，9月的“天兔”又給惠州帶來(lái)了一陣狂風(fēng)暴雨。不少業(yè)主的家具再次中招，一陣狂風(fēng)暴雨后，家中滿地狼藉。臺(tái)風(fēng)過(guò)后，市區(qū)的林小姐趕忙到某小區(qū)新裝修的未正式入住的家，結(jié)果看到家中進(jìn)水，木地板都起了氣泡。據(jù)附近住戶投訴，進(jìn)水的遠(yuǎn)不止林小姐一家，僅這個(gè)小區(qū)預(yù)計(jì)就有上百戶人家未能抵擋住“天兔”的侵犯。
臺(tái)風(fēng)過(guò)境，屋頂漏水、墻面滲水、窗口進(jìn)水以及別墅（別墅裝修效果圖）的地下室受潮，是很多住宅都可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題。水患過(guò)后，應(yīng)及時(shí)為房屋做個(gè)全身“體檢”，否則很可能就此埋下居住隱患。此外，某裝飾設(shè)計(jì)總監(jiān)陳運(yùn)武還提醒業(yè)主，買房收房時(shí)也要注意房屋隱蔽工程的驗(yàn)收，選擇專業(yè)的施工隊(duì)伍。
自檢區(qū)1 窗戶
臺(tái)風(fēng)天到，窗戶是第一“守護(hù)神”，窗戶密封膠開(kāi)裂，或者密封膠沒(méi)打好，窗臺(tái)就很容易出現(xiàn)漏水，“尤特”到來(lái)時(shí)，惠州就有業(yè)主窗戶周邊墻壁因受潮變色脫落。窗戶漏水，直接影響地板家具受潮、墻壁發(fā)霉。
及時(shí)發(fā)現(xiàn)窗戶玻璃密封條的性能狀態(tài)，有縫隙，表面有松動(dòng)，就表明窗戶膠條老化，密封性不嚴(yán)，應(yīng)及時(shí)處理。膠體老化，直接的處理方法就是打膠。此外，窗邊不要放電器，窗邊家具在雨天來(lái)臨前，做適當(dāng)挪位等保護(hù)措施。
自檢區(qū)2 墻體
墻體是最直接、最容易受暴雨侵蝕受潮的地方，雨后先檢查房屋墻面，嚴(yán)重的受潮很明顯，隱蔽的受潮可以用手摸摸。小面積滲水，把墻體鏟去，再補(bǔ)上新材料，打磨、上漆即可。如果是大面積滲水，那就要考慮是否是房屋墻體滲水問(wèn)題，是屬于房屋隱蔽工程中的防水工程。陳運(yùn)武說(shuō)，這涉及是開(kāi)發(fā)商還是業(yè)主的責(zé)任問(wèn)題，關(guān)鍵在于業(yè)主有沒(méi)有對(duì)滲水處進(jìn)行“二次改造”，有無(wú)防水層？如果沒(méi)有，責(zé)任屬開(kāi)發(fā)商。
除此之外，邊角位置、家具長(zhǎng)期擺放的角落，如洗衣機(jī)背面、衛(wèi)浴間的柜盆下，都是容易泛潮的地方。家具長(zhǎng)期擺放，容易照成背板發(fā)霉，嚴(yán)重影響使用壽命。
自檢區(qū)3 地板地磚
“城門(mén)失火，殃及池魚(yú)”，房屋漏雨地面受損。市民林小姐家里的木地板就難逃“水劫”，木地板起了“泡泡”。實(shí)木地板，最忌水，平時(shí)搽地板都不能用太濕的抹布，一遇水，地板起鼓變形的可能性很高；實(shí)木復(fù)合地板或強(qiáng)化復(fù)合地板，比實(shí)木地板“耐水”但也不經(jīng)泡。如遇起泡、邊緣翹起，就是能忍受或者跟換了。
瓷磚就不怕水侵襲，不存在變形問(wèn)題，不過(guò)，瓷磚怕留“空鼓”輕敲地磚，如果有明顯“咚咚”聲，應(yīng)重新鋪貼。
自檢區(qū)4 地下室，陽(yáng)光房
面對(duì)暴雨，地下室和陽(yáng)光房顯得十分薄弱。通常，一般別墅的地下室會(huì)被改造成影音空間或搭建成陽(yáng)光房。但若地下室防水工程不到位或陽(yáng)光房密封條件欠佳，一旦雨量過(guò)大，導(dǎo)致墻體或地面出現(xiàn)裂縫，這些隱性問(wèn)題需要經(jīng)過(guò)后期檢查方能排除。
而高層陽(yáng)光房為了防風(fēng)考慮，某房屋設(shè)計(jì)師建議，趕緊摒棄不安全的玻璃設(shè)計(jì)，采用中空夾層鋼化玻璃，一般是使用前后5m m的玻璃加中間5m m抽空夾層，鋼化玻璃在破碎后會(huì)變成一粒粒的塊狀不會(huì)傷人，安全性能較高。
