王府井、新天地(小區(qū)網(wǎng) 論壇)、金街、臺東步行街……這些充分展現(xiàn)城市個性的商業(yè)街區(qū)，就如同一張張城市名片，讓匆匆過客在食、住、行、游、娛、購之余，逐漸加深對這座城市的認(rèn)識和了解。因此，每進(jìn)入一條步行街，心靈之窗就恍如進(jìn)入了一個新的世界。在鄭州，婦孺皆知文化路和紅旗路，這里承載了一代代鄭州人對于商業(yè)繁華的記憶，這里是這座年輕城市商業(yè)發(fā)展的母脈。改造后的廣廈街，也會同王府井、新天地、金街、臺東步行街一樣，被逐步打造成為鄭州城市片區(qū)商業(yè)的亮點(diǎn)，為城市商業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供動力，成為鄭州城市商業(yè)發(fā)展的新名片。
○鄭州城市商業(yè)發(fā)展的新名片
廣廈商業(yè)街將本著“尊重歷史、因地制宜、完善功能、提升形象”的原則，將商業(yè)創(chuàng)新和形象提升結(jié)合起來，融入片區(qū)獨(dú)有特色，將傳統(tǒng)商業(yè)元素和現(xiàn)代時尚潮流步行街理念相結(jié)合，凸顯獨(dú)特的“廣廈范”。廣廈商業(yè)街，在項目啟動初期，就聘請了專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊，進(jìn)行科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖袌稣{(diào)研分析、合理規(guī)劃，確定項目商業(yè)特色化、差異化的定位。廣廈商業(yè)街，以18~60歲年齡層為主要消費(fèi)人群，以中檔為主，覆蓋高、中、低檔各類消費(fèi)需求；由食尚街、精品風(fēng)尚街、兩大休閑廣場、一個中央文化舞臺共同構(gòu)成集餐飲、娛樂休閑、文化及時尚潮流購物為一體的獨(dú)特商業(yè)街區(qū)。其建筑設(shè)計個性優(yōu)雅，融合了現(xiàn)代時尚元素，采用現(xiàn)代手法詮釋各種時尚風(fēng)格，將歷史、文化、藝術(shù)、商業(yè)元素與現(xiàn)代建筑完美結(jié)合，既有商業(yè)建筑文化的內(nèi)涵，又通過景觀小品融合該區(qū)域的發(fā)展歷史，體現(xiàn)現(xiàn)代文明之精華。以傳統(tǒng)商業(yè)中心的經(jīng)營格局，引領(lǐng)片區(qū)時尚消費(fèi)新理念，成為一張獨(dú)特的城市商業(yè)名片。
○萬人搶鋪 眾多商家爭相入駐
一個入駐廣廈街的商家說，任何一座城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度都會出現(xiàn)一個商業(yè)繁華的代表，像北京有王府井、上海有新天地、天津有金街一樣……這些都是城市發(fā)展到一定階段而形成的商業(yè)街。“在這個人群密集、具有城市文化積淀的地方，買一個具有特色的商鋪做生意，無疑是最好的選擇，因此，我毫不猶豫地選擇了這里。”因為他看中了這個中心區(qū)域的發(fā)展趨勢和前景。而投資客蔡先生這幾天也正在這一帶尋找商鋪，他表示若是有合適價格、合適面積的商鋪，他愿意購買用于投資。
據(jù)專家分析，隨著樓市調(diào)控政策進(jìn)一步推進(jìn)，很多原先打算購買商品房的投資客紛紛轉(zhuǎn)向商鋪投資。尤其是中心城區(qū)商業(yè)地產(chǎn)，成了眼下廣大投資客關(guān)注的熱點(diǎn)，因此作為市中心重點(diǎn)項目的廣廈街當(dāng)仁不讓成為最熱門的商業(yè)項目。
○黃金地(小區(qū)網(wǎng) 論壇)段 “錢”景無限
據(jù)記者了解，廣廈街處于鄭州市中心核心位置，是鄭州市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、休閑、金融商業(yè)中心，交通極為便利。在項目周邊會聚了4條主干道：項目緊挨百年人文大道——文化路，東鄰迎賓大道——花園路，北鄰總部大道——農(nóng)業(yè)路，南鄰行政大道——金水路，項目周邊的公共交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，配套設(shè)施非常齊全，文化氛圍也非常濃厚。
這條集餐飲、購物、娛樂等功能于一身的休閑、文化、旅游商業(yè)街區(qū)全長千余米，總建筑面積達(dá)5萬㎡，貫穿紅專路和紅旗路，并和人文大道——文化路毗鄰。坐擁文化路絕版地段，數(shù)十條公交線路穿行其間，把鄭州最優(yōu)質(zhì)的教育資源、商務(wù)資源、金融資源、人文資源與43萬㎡高層建筑集群串聯(lián)起來。
精品旺鋪全部臨街，隨著發(fā)展?jié)摿薮蟮囊痪�臨街商鋪缺少，如今推出的臨街旺鋪，能夠滿足多種業(yè)態(tài)需求。在此繁華旺地經(jīng)商賺錢，可謂是一鋪旺三代。
○一站式消費(fèi) 宜租宜商宜投資
廣廈街，一個集購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游等多功能于一體的超大規(guī)模商業(yè)街！環(huán)形時尚廣場，吃、喝、玩、樂、游一站搞定。建成后，附近將有數(shù)十萬中高檔消費(fèi)人群前來，人氣鋪就黃金路，機(jī)遇成就投資者！跨層扶梯、室外聯(lián)廊，完全打破傳統(tǒng)商業(yè)街空間格局。人氣、財氣合二為一，穩(wěn)架繁華“空中黃金街”！
鋪鋪臨街，戶戶獨(dú)立：獨(dú)立門面、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、獨(dú)立經(jīng)營、獨(dú)立業(yè)態(tài)、獨(dú)立收銀，給投資者、經(jīng)營者“獨(dú)立”的賺錢空間！
“宜租”扼守商脈福地，坐擁繁華商圈。品牌店、主力店強(qiáng)勢加盟，八方客商紛至沓來，租賃市場火爆進(jìn)行！
“宜商”繁華腹地，交通便捷，購物、休閑、娛樂、餐飲等多種業(yè)態(tài)薈萃，精品云集。旺地生財鋪位，商市掘金場所！
“宜投資”黃金地段，繁華商圈，小投入裂變大財富——今日寸金購?fù)粒毡貙⒋缤脸山穑?/span>
○人流 是財氣的保證
周邊數(shù)十萬的常住人口、5萬多的經(jīng)商人士和學(xué)生、每天數(shù)百萬的流動人口在此路過，以及鄭州北建材和黃河食品批發(fā)城的固定消費(fèi)群體，都為項目經(jīng)營的商家提供超大氣的人流和消費(fèi)群體。再加上項目一期房源的全部銷售及大部分入住，周邊黃河路小學(xué)、文化路小學(xué)、鄭大工學(xué)院、省會計學(xué)校、農(nóng)大、四大銀行、鄭州人民醫(yī)院、經(jīng)八路辦事處以及拆遷居民入住，為未來提供了大量人氣。
“廣廈街”的規(guī)模、空間規(guī)劃、商業(yè)業(yè)態(tài)定位以及后期運(yùn)營都會使其成為鄭州市最有人氣的城市公共生活空間。它的形成還將帶動人流、物流、信息流、資金流、時尚流全面匯集，對一個城區(qū)的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生巨大的帶動作用。廣廈街將影響百萬人生活，對文化路周圍將起到強(qiáng)烈的輻射作用，必將產(chǎn)生無數(shù)的商機(jī)。
○一條商業(yè)街 一張城市名片
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商業(yè)格局的演變，任何一個城市發(fā)展到一定階段，它的中心商業(yè)區(qū)都會因為城市化進(jìn)程的加快，人口、車流的增多，造成對城市環(huán)境的負(fù)面影響，政府都會把這種繁華中心的擁擠商業(yè)區(qū)規(guī)劃為步行街，以改變?nèi)塑嚮煨械母窬郑侠淼貐f(xié)調(diào)人流、車流及商業(yè)三者的平衡，采取可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃原則進(jìn)行城市規(guī)劃，故而逐步形成了王府井、新天地、金街、臺東步行街等充分展現(xiàn)城市個性的商業(yè)街區(qū)。
改造后的廣廈街也會同王府井、新天地、金街、臺東步行街一樣，將使中心商業(yè)區(qū)形象由線及面逐步拓展打造成為鄭州城市片區(qū)商業(yè)的亮點(diǎn)，為城市商業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供動力，成為承載鄭州城市商業(yè)發(fā)展的名片。
