“床，一張”的含義，可指一張新床或一張舊床，家住兩路的胡先生就因?yàn)檫@個(gè)模糊的表述吃了虧。原來(lái)，胡先生在鴛鴦北湖郡買了一套二手房，并帶家具。但在最近接房時(shí)，去年看房時(shí)成色新、質(zhì)量好的家具，卻變成了“二手舊家具”。
“這些家具像從二手市場(chǎng)買來(lái)的”
胡先生的妻子在汽博中心上班，去年，為了妻子上班方便，胡先生決定在鴛鴦買套房。為了免去裝修等麻煩，兩人選中了北湖郡一套帶家具的二手房。房子約52㎡，價(jià)格為24.5萬(wàn)。
“看房子裝修得還不錯(cuò)，家具質(zhì)量也好，是歐式風(fēng)格的，看起來(lái)很高檔�！焙壬f(shuō)，基本上可拎包入住，所以才決定買下來(lái)。
最近，房子的各種手續(xù)都辦好了，但在接房時(shí)，胡先生卻發(fā)現(xiàn)，原來(lái)的餐桌、餐椅、床和茶幾都變樣了。
昨天下午，我們?cè)诤壬姆坷锟吹剑妥�、餐椅成色很舊。茶幾看上去就像在一張舊茶幾上放了一塊玻璃，床也是一張舊木床。胡先生說(shuō)，看房子時(shí)，餐桌、餐椅是實(shí)木的，茶幾和床則是白色歐式風(fēng)格的�！岸F(xiàn)在這些家具，像是幾十塊錢(qián)從二手市場(chǎng)買來(lái)的�！�
可惜沒(méi)有照以前家具的照片
隨后，胡先生還拿出了買房時(shí)的合同和一些清單。我們?cè)谝粡埣揖咔鍐紊峡吹�，業(yè)主贈(zèng)送的家具包括：茶幾，1張；沙發(fā)，1套；床，1張；餐桌，1張；小方凳子，5把；椅子，5把；鞋柜，1個(gè)；并注明“基礎(chǔ)固定裝修不能拆”。
“賣家說(shuō)單子上寫(xiě)清楚是1張床，現(xiàn)在留在房子里的是一張床啊。”胡先生說(shuō)他已和賣家交涉過(guò)，并錄下了當(dāng)時(shí)的通話內(nèi)容。在這段錄音里，與胡先生交談的女子承認(rèn)，只是把床和茶幾換了，床賣了2000元，但其余的家具沒(méi)換。
胡先生指著一張首付款的收條說(shuō)，還有5000元的尾款沒(méi)有給賣家，就是為了保證家具不被調(diào)換和損壞，房屋完好。而現(xiàn)在家具被換了，他暫時(shí)不會(huì)把這筆錢(qián)給賣家。
對(duì)于“家具清單”上內(nèi)容的表述，胡先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)自己太信任賣家，就沒(méi)有照以前家具的照片。目前，胡先生正求助評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋原來(lái)的照片。
“合同要約定物品品牌型號(hào)，最好家具家電都拍照片”
對(duì)于胡先生遇到的情況，蒲萬(wàn)純律師提醒買房和租房的市民，買賣或租賃涉及到家具、家電的房子時(shí)。在合同中，除了寫(xiě)清物品名稱和數(shù)量外，還要寫(xiě)明物品的品牌、型號(hào)、新舊程度等，甚至拍照做公證保全。
蒲律師還為胡先生支招，如果他能夠從評(píng)估機(jī)構(gòu)找到房屋家具以前的照片，并通過(guò)第三方證明，掌握足夠的證據(jù)，是可以要求賣家還回家具，或者不再付之前約定的尾款。
