依據(jù)福州市“十二五”規(guī)劃，市區(qū)大型商貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)將于2015年底前全部遷出三環(huán)。今年以來(lái)，隨著搬遷“大限”將至，作為專業(yè)市場(chǎng)的核心業(yè)態(tài)，建材市場(chǎng)搬往何處，數(shù)千家建材商戶何去何從？近日，經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的牽頭斡旋，福州首座超大型建材市場(chǎng)外遷承接項(xiàng)目海峽國(guó)際家居建材城終于塵埃落定。
產(chǎn)業(yè)升級(jí)需“騰籠換鳥(niǎo)”
建材市場(chǎng)外遷選址困境
從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，市場(chǎng)外遷既是大福州城市框架拉大、發(fā)展的必經(jīng)過(guò)程，也是建材市場(chǎng)改造、轉(zhuǎn)型、提升、聚集的重大機(jī)遇。但建材市場(chǎng)與其他不同，其特殊性決定了外遷擇址將極為苛刻。
“建材專業(yè)市場(chǎng)對(duì)交通配套、倉(cāng)儲(chǔ)物流的要求是第一位。市場(chǎng)一定要考慮其未來(lái)發(fā)展空間，這才能保證市場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展。”省建材行業(yè)協(xié)會(huì)一專家強(qiáng)調(diào)，“目前福州的建材流通行業(yè)不僅僅面對(duì)批發(fā)渠道客戶，還有大量的零售客戶。因此，選址不能遠(yuǎn)離市區(qū)，必須方便客戶頻繁地選樣、詢價(jià)。最好是在三環(huán)沿線，既能滿足對(duì)外圍地市的輻射需求，又能方便市區(qū)零售客戶的購(gòu)物。”有鑒于此，前段時(shí)間個(gè)別媒體所報(bào)道的建材市場(chǎng)主要外遷承接地——閩侯南通片區(qū)，最終也因?yàn)槠鋮^(qū)域不成熟、遠(yuǎn)離主城區(qū)，而漸漸淡出政府外遷規(guī)劃的重點(diǎn)考量范疇。建材市場(chǎng)對(duì)外遷承接區(qū)域要求的苛刻，加上福州建材市場(chǎng)的整體規(guī)模龐大，致使建材市場(chǎng)外遷的選址問(wèn)題遲遲未能落定。
榕首個(gè)超大型建材市場(chǎng)
外遷承接項(xiàng)目落定
近日從有關(guān)部門(mén)獲悉，福州首個(gè)超大型建材市場(chǎng)外遷承接項(xiàng)目已經(jīng)落定。該項(xiàng)目命名海峽國(guó)際家居建材城，選址西三環(huán)永豐互通口（淮安大橋北橋頭），規(guī)劃建設(shè)規(guī)模將達(dá)80萬(wàn)平方米。據(jù)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，海峽國(guó)際家居建材城將被建成福建首座全業(yè)態(tài)、一站式的超大型現(xiàn)代化建材采購(gòu)集群，規(guī)劃除了超過(guò)50萬(wàn)平方米的全業(yè)態(tài)建材展銷(xiāo)中心，還有現(xiàn)代化的寫(xiě)字樓、SOHO、酒店、湖濱休閑中心等功能配套。憑借優(yōu)越的交通區(qū)位、龐大的規(guī)模集群以及完善的綜合配套，該項(xiàng)目的投入使用，必將開(kāi)啟福州建材流通業(yè)的新格局，成為大福州乃至閩東北建材采購(gòu)的中心。
