今后二環(huán)內(nèi)新房將都是全裝修房
地面、墻面和屋頂完成粉刷或鋪裝，土建同時(shí)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提供多種裝修類(lèi)型供選擇
今后，如果您購(gòu)買(mǎi)二環(huán)以內(nèi)新建樓盤(pán)，無(wú)需再為新房裝修而煩惱啦！因?yàn)槟I(mǎi)到的將不再是清水房，而是“全裝修房”。近日，沈陽(yáng)出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)沈陽(yáng)市商品住宅全裝修工程建設(shè)管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），其中規(guī)定了，凡在沈陽(yáng)市行政區(qū)二環(huán)內(nèi)新開(kāi)工的商品住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，必須全部實(shí)行全裝修。其他區(qū)域商品住宅鼓勵(lì)采用全裝修。
標(biāo)準(zhǔn)：粉刷完成廚衛(wèi)設(shè)備齊全
這樣的全裝修房是啥樣的呢？根據(jù)《通知》規(guī)定，“全裝修”是指商品住宅竣工驗(yàn)收前，所有功能空間的固定面，即包括地面、墻面、屋頂?shù)�，全部鋪裝或粉刷完成。此外，房屋內(nèi)的廚房和衛(wèi)生間內(nèi)的基本設(shè)備，如馬桶、水盆等，也將全部安裝完成。
而具體裝修標(biāo)準(zhǔn)，將依據(jù)《沈陽(yáng)市居住建筑全裝修技術(shù)規(guī)程》來(lái)執(zhí)行。
打樣：施工前須先做樣板間
全裝修住宅將推行建筑、裝修一體化設(shè)計(jì)。也就是說(shuō)，在土建工程實(shí)施之初，也要同步進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并同步審查。未按規(guī)定和要求進(jìn)行全裝修設(shè)計(jì)的商品住宅項(xiàng)目，開(kāi)工前的施工圖審查將不會(huì)通過(guò)。
同時(shí)，在大規(guī)模開(kāi)展工程裝修前，要先做套樣板間，用來(lái)展示地板、吊頂?shù)戎饕ば虻氖┕嗝妗影彘g完成后，還要相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格并形成包括裝修工程操作工藝、質(zhì)量控制措施、裝修材料和設(shè)備品牌、類(lèi)型、材質(zhì)等內(nèi)容的裝修方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)后方可展開(kāi)施工。
裝修工程所用的主材、設(shè)備等，要符合設(shè)計(jì)或相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，要有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件，而且要和樣板間所使用的相一致。
風(fēng)格：多種裝修類(lèi)型可供選擇
今后二環(huán)以內(nèi)的新樓盤(pán)采用全裝修房，這是否意味著，大家買(mǎi)到手的住房都是一個(gè)樣，而失去了獨(dú)特的風(fēng)格和個(gè)性化呢？
對(duì)此，《通知》明確提出了，可在裝修設(shè)計(jì)之初，事先將裝修項(xiàng)目和材料組合成不同類(lèi)型可供選擇的、固定的裝修產(chǎn)品，并將產(chǎn)品編列成清單。這樣，購(gòu)房市民就可以在購(gòu)買(mǎi)時(shí)，按自己的喜好和風(fēng)格有所選擇。
