近日，記者從長沙市開福區(qū)商務局了解到，今年上半年，金融生態(tài)區(qū)即將有6宗近100畝土地出讓，今年二季度，即將啟動金融生態(tài)區(qū)二期拆遷工作。
早在去年年底，該片區(qū)就有兩宗土地分別被湖南盛世金融城置業(yè)有限公司、綠地集團及五礦集團以高價拿下，引發(fā)樓市熱議。而這兩宗地塊的順利出讓，意味著醞釀已久的長沙金融生態(tài)區(qū)建設全面啟動。
長沙市開福區(qū)商務局局長潘建軍表示，金融生態(tài)區(qū)的整體開發(fā)有望8年內(nèi)完成。屆時，一棟棟高端寫字樓和高品質(zhì)住宅將在1828畝的土地上拔地而起。
6宗近100畝土地即將出讓
“該片區(qū)定位為金融生態(tài)區(qū)，是為響應國際化名城戰(zhàn)略和湖南省兩型社會戰(zhàn)略。”潘建軍表示，要將長沙打造成國際化名城，不僅必須要有最具活力的金融產(chǎn)業(yè)，而且產(chǎn)業(yè)還必須國際化。
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，湖南省的金融總量70%集中在長沙，而長沙金融總量的70%又集中于金融生態(tài)區(qū)的“金融街”芙蓉路上。芙蓉路早已成為湖南的金融重心所在。在開福區(qū)的發(fā)展藍圖中，長沙金融生態(tài)區(qū)將每年引進傳統(tǒng)類金融機構(gòu)1至2家，培育和引進新興金融機構(gòu)1至2家。到2015年末，全區(qū)金融業(yè)實現(xiàn)增加值達到70億元。
根據(jù)規(guī)劃，長沙金融生態(tài)區(qū)內(nèi)將劃分為四大主題區(qū)，自南向北依次劃分為金融總部區(qū)、國際商業(yè)區(qū)、時尚都心區(qū)、精英生活區(qū)。“去年推出的兩宗地塊位于金融總部區(qū)，分別被綠地和盛世金融城奪得。”潘建軍表示，今年上半年即將推出6宗地塊位于國際商業(yè)區(qū)，面積達99畝。而今年二季度，也即將啟動精英生活區(qū)和時尚都心區(qū)的拆遷工作。
預計8年內(nèi)完成整體開發(fā)
“該區(qū)域?qū)⒋蛟煲陨虅辙k公為主，集購物、文娛、餐飲、居住等功能于一體的復合型國際化城市樣板區(qū)。”潘建軍表示，金融生態(tài)區(qū)的整體開發(fā)有望在八年內(nèi)完成。屆時，這里將成為長沙名副其實的節(jié)能高效地帶。就即將出讓的國際商業(yè)區(qū)來說，將致力于引進實力雄厚、有資深經(jīng)驗的地產(chǎn)開發(fā)商以及重點引進餐飲、購物、娛樂、休閑等現(xiàn)代服務業(yè)企業(yè)以及星級酒店運營企業(yè)。
意在通過生態(tài)的打造提升整個長沙品位，乃至湖南品位的金融生態(tài)區(qū)，目前已經(jīng)積聚了綠地、五礦、盛世金融城、華創(chuàng)、華爾街中心和公園九號等眾多實力開發(fā)商。其中既有高端寫字樓，也有高品質(zhì)住宅。
比如，與長沙金融生態(tài)區(qū)一路之隔的華爾街中心將于3月31日封頂。項目副總經(jīng)理王磊說，“金融生態(tài)區(qū)將是長沙未來金融的核心區(qū)，該區(qū)域內(nèi)必將入駐證券、金融行業(yè)巨頭。而在巨大金融總量的匹配下，長沙將有望真正成為中部的金融核心。”
